Orientações para Separação de Lixo e Reciclagem no Condomínio Parque Brasil

No Condomínio Conjunto Residencial Parque Brasil, a gestão adequada do lixo é essencial para manter nossas áreas comuns limpas, reduzir o impacto ambiental e cumprir as normas de convivência. Localizado na Avenida Giovanni Gronchi, 6.675, Vila Andrade, São Paulo/SP, nosso condomínio — com 15 torres residenciais, 4 unidades comerciais e diversas áreas de lazer — adota práticas sustentáveis alinhadas ao Regulamento Interno da Área Geral, à Convenção do Condomínio e à Lei nº 12.305/10, que institui a Política Nacional de Resíduos Sólidos. Confira abaixo como separar o lixo e contribuir para um ambiente mais saudável.

Por que Separar o Lixo?

Separar resíduos recicláveis dos orgânicos e rejeitos é um dever de todos os condôminos, conforme o Artigo 7º, alínea ‘c’ da Convenção, que obriga os moradores a zelar pelo asseio do condomínio. Além disso, a Lei nº 12.305/10 (Artigo 9º) incentiva a reciclagem para minimizar o desperdício e preservar recursos naturais. No Parque Brasil, essa prática ajuda a:

• • Reduzir o volume de lixo enviado a aterros.

• • Facilitar a coleta seletiva municipal.

• • Manter a limpeza e evitar pragas nas áreas comuns.

Regras Gerais do Condomínio

O Artigo 20 do Regulamento Interno estabelece que:

• • Todo lixo (orgânico, reciclável ou volumoso) deve ser devidamente acondicionado em sacos plásticos resistentes e fechados.

• • Os resíduos devem ser depositados exclusivamente nos locais designados pela administração, respeitando os horários indicados no quadro de avisos ou no site.

• • Materiais volumosos (móveis, eletrodomésticos) têm descarte específico, coordenado pelo Posto de Apoio (PA).

Como Separar o Lixo?

No Parque Brasil, seguimos a separação em três categorias principais, conforme orientações da Política Nacional de Resíduos Sólidos e práticas locais:

1. 1. Recicláveis
      • • O que inclui? Papel (folhas, caixas de papelão), plástico (garrafas PET, sacolas), vidro (frascos, garrafas), metal (latas de alumínio, panelas) e embalagens Tetra Pak.
      • • Como preparar?
          • • Lave os itens para remover restos de comida ou líquidos (ex.: potes de iogurte, latas de refrigerante).
          • • Remova tampas ou partes não recicláveis, se houver.
          • • Coloque em sacos transparentes ou azuis, se fornecidos pelo condomínio, para facilitar a identificação.
      • • Onde descartar? Nos contêineres ou lixeiras específicas para recicláveis, identificados na área de coleta.

1. 1. Orgânicos
      • • O que inclui? Restos de alimentos (cascas de frutas, sobras de comida), resíduos de jardim (folhas secas, galhos pequenos) e materiais biodegradáveis.
      • • Como preparar?
          • • Use sacos plásticos pretos ou verdes (conforme orientação local).
          • • Feche bem para evitar mau cheiro ou vazamentos.
      • • Onde descartar? Nas lixeiras destinadas a resíduos orgânicos, geralmente localizadas junto às portarias ou garagens.

1. 1. Rejeitos
      • • O que inclui? Materiais não recicláveis nem compostáveis, como papel higiênico usado, fraldas descartáveis, bitucas de cigarro e adesivos.
      • • Como preparar?
          • • Coloque em sacos plásticos comuns, bem fechados.
      • • Onde descartar? Nos contêineres de rejeitos, separados dos recicláveis e orgânicos.

Cuidados Especiais

• • Resíduos Volumosos: Móveis, eletrodomésticos ou entulhos de pequenas reformas (limitados a caçambas por até 3 dias, conforme Artigo 23 do Regulamento) devem ser agendados no Posto de Apoio (PA). Proibido descartá-los nos finais de semana ou feriados.

• • Materiais Perigosos: Pilhas, baterias, lâmpadas fluorescentes e resíduos químicos (tintas, solventes) são proibidos nas áreas comuns (Artigo 19 do Regulamento). Entregue-os em pontos de coleta específicos (ex.: supermercados ou ecopontos municipais).

• • Áreas Comuns: Não deixe lixo em corredores, escadas ou garagens (Artigo 19), pois isso compromete a segurança e a higiene.

Horários e Locais

• • Os horários de coleta são divulgados no site e no quadro de avisos. Descarte o lixo pouco antes da coleta para evitar acúmulo.

• • Os locais de descarte (lixeiras ou contêineres) estão nas proximidades das portarias e garagens, sinalizados para cada tipo de resíduo. Dúvidas? Consulte o zelador ou o PA.

Penalidades

Descumprir essas regras pode gerar advertências ou multas, conforme o Capítulo XIII do Regulamento. Por exemplo:

• • Descarte incorreto: Infração leve (10% da média condominial).

• • Abandono de resíduos em áreas comuns: Infração moderada (25%) ou grave (50%), dependendo da gravidade.

Dicas Práticas

• • Reduza o desperdício: Compre a granel, evite descartáveis e reutilize o que puder.

• • Separe em casa: Tenha lixeiras separadas na cozinha ou área de serviço para facilitar o processo.

• • Eduque sua família: Oriente crianças, visitantes e funcionários sobre essas regras.

Benefícios para o Parque Brasil

Ao separar o lixo corretamente, você ajuda a:

• • Manter nosso condomínio limpo e valorizado.

• • Cumprir a legislação ambiental, como a Lei nº 12.305/10, que prioriza a reciclagem.

• • Contribuir para a sustentabilidade, reduzindo o impacto no meio ambiente.

Participe!

A separação de lixo é um esforço coletivo. Se tiver sugestões ou dúvidas, entre em contato com o síndico ou deixe sua mensagem no Posto de Apoio (PA). Juntos, fazemos do Parque Brasil um exemplo de convivência e responsabilidade ambiental!